2023/09/06 堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」的政策

    中國大陸經濟發展在美國打出「禁止技術、禁止美國人、禁止資金進入中國」的「組合拳」的情況下，最近3年初步估計至少有3萬3000億人民幣的流動資金移出中國大陸，引發青年失業率、企業利潤下降、房地產開發、土地利用以及消費者信心低落等五大危機。
自2018年美國總統川普開啟貿易戰以來，中美貿易戰已經長達5年之久，就現況而言，中國經濟衰退的現象已經逐步浮現，整個中國大陸消費者和企業信心 委靡不振，6月的青年失業率飆上21%，7月的經濟數據也令人失望，加上房地產開發商恒大、碧桂園債務危機連環爆，打擊大陸「影子銀行業」，中融信託傳出逾期兌付投資產品的票息與本金...種種經濟敗象畢露，讓全球金融市場近日籠罩一片陰霾。
    7月24日中共中央承諾要加大支持外資企業和一系列振興經濟的政策，世界各國財經專家，原先都預判中共中央會迅速出手，採取「大水漫灌」的短期以及強刺激的經濟政策，來解決日益嚴峻的經濟問題.尤其是有火車頭企業之稱的恒大、碧桂園等債務危機連環爆之後，大家都預判中共中央會立刻採取一系列的救市措施，想不到的是「只聞樓梯響，不見人下來」，看來習近平寧可在股市、匯市、債市三殺的經濟衰退情況下，只願意小幅度的採取經濟救急措施，可見，習近平堅持「房住不炒」的決心是非常強烈的。
    2017年10月18日，習近平在中共十九大發表題為《決勝全面建成小康社會奪取新時代中國特色社會主義偉大勝利》的主題報告裡提到：「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民 住有所居。」
基本上這個政策是正確的，但由於現在中國大陸的整體經濟下行，要如何在對的時間做對的政策呢？這時候是否應該在政策上保持彈性呢？至少要讓恒大、碧桂園繼續建設已經開工的小區大樓吧!    
所謂~有恆產者有信心，如果國家不能保住小老百姓的房子，當百姓沒有了房子，要他們如何對國家政策保持信心呢？從小老百姓的角度來看，國家要打貪官、打大財閥、打黑心商人，民眾肯定會支持國家政策的；但是 如果在收入減少以及失業危機的情況下，連房屋貸款都繳不上的時候打房，就可能連累到小老百姓 連房子都沒有，這樣一來.民眾的心裡可就不樂意了。
    尤其房地產，是一系列有關土地利用、增加財稅收入、增加就業機會、有助於鋼鐵、水泥、木業、裝潢業發展的產業，對於經濟復甦的影響力最高可以達到25％。所以適度的拯救房地產業，不僅僅是經濟問題，更是政治問題，是人民願意繼續投資以及對國家政策的信心問題。記得在2015年，人民幣重貶而且大陸房市也出現狀況，全球市場隨之動盪，美股標普500指數也大跌20%。現在全世界許多專家學者，像是曾經拿過諾貝爾獎的美國經濟學者傅利曼以及美國專業財經周刊--巴隆周刊，都不約而同地預測 中國大陸經濟或許會向下沉淪，而近期首當其衝的將是與大陸貿易關係密切的歐洲、亞洲以及生產大宗商品的新興市場國家，甚至將影響美國。
    我們認為，從2018年美國總統川普開啟的中美貿易戰以來，最後誰輸誰贏？對老百姓而言，一點都不重要；老百姓關心的是，我能不能有尊嚴的活著？我明天有沒有工作？我能不能繼續賺錢？我能不能踏實的生活？這些小小心願的實現，比「中華民族偉大復興」更重要千百倍。
    有句話說：不要「追求天邊彩虹，踩壞眼前玫瑰」，對大陸的百姓而言「中華民族偉大復興」就是天邊彩虹；而明天有飯吃、有工作做、有房子住、一家人有笑容，就是眼前玫瑰。所以如何有效的拯救經濟，讓人民對自己的前途、對社會的安定、對國家的政策產生信心，相信這才是中共中央當前最急迫、最重要關切的事。