2024/06/21 天津爛尾樓新聞 只是中共人事操作的工具

　　最近，「天津一工輩園區被爆一百多座樓爛尾」的消息上了熱搜榜，揭開天津Ｂ主全大陸房地產爛尾樓的冰山一角。由於連央視都報導了這項新聞，所以不僅有人認為，當前爛尾樓問題可能已經遮掩不住，更有人質問各地都有爛尾樓，為何突然聚焦曝光天津一地，難不成天津官場將發生「震動」？

　　據央視報導，直轄市天津濱海新區夏翔化工管材物流中心，文叫濱港建材城，自二零一一年八月，投資十三億元進行建設以來，項目至今仍未完工，土地資源長期處於低效利用狀態，百餘座斷壁建垣的爛尾樓，荒廢閒置無人處理，成為殭屍園區、空心園區，令人怵目驚心。

　　知情人士透露，負責該項目投資建設的天津夏翔投資發展有限公司已深陷破產邊緣，土地已被查封。公司進入破產清算階段後，原光購買商鋪的投資者被列為債權人，部分令人強烈反對僅以債權人身分處理所購房產，並曾多次向政府提出確權訴求。

　　另一方面，項目開發商夏翔公司則把一切問題歸咎於當地政府扶持政策未能如期兌現，金融機構及合作夥伴態度保守，這才導致企業資金鏈斷裂，陷入金融訴訟漩渦。接下來，隨著後續施工單位相繼停工，註冊商戶紛紛撤離，一連串問題交織疊加，使得項目落得如今下場。

　　由夏翔公司的說法可知，天津濱海商務區之所以會成為中國最大的鬼城，官方應該首負其責。這是因為，當初夏翔公司是配合政策推動，才決定投資十三億元，建成一個集採購、食儲、交易、結算為一體的現代物流集散基地。因為宣傳效果甚佳，又傳出政府護盤，所以計畫才一推出，就有一百五十餘家商戶達成入住意向，一度還傳出將吸引各類商戶超過一千家入住，年銷售額可望達到兩百億元，可是，夏翔公司所引以為奧援的官方政府，並未兌現承諾的支票。如今，十年過去了，園區既沒有商戶入住，更沒有建設完工。整個園區估計有超過一百多座爛尾樓，已經打了地基還沒有開工建設的區域間非常驚人。不論是對投資者，或是對購買者，乃至於對全天津市民而言，大家受到極大的傷害。

　　上述消息在網路引爆之後，立刻受到各界關注。很多網民提出眾多質疑，質疑的重點包括：這一百多幢樓占多大一片區域，所造成長年閒置浪費的局面，該應該承擔責任？當初負責這些項目涉及多少個部門？那些主導政策的官員們現在身在何處？十年了天津一把手看不見這些爛尾樓嗎？不想過問一下嗎？你們的不作為導致這麼大片的土地長年沉睡，你們坐在那個位子能心安嗎？能對得起人民嗎？然而，更多的網民表示，爛尾樓問題率涉的利益方既多且廣，根本不可能徹底解決。所以這次央視突然針對天津的爛尾樓做報導，應該跟爛尾樓沒有直接關係，而是有人在借題發揮，天津官場可能要掀起一股風暴了。

　　其實，夏翔公司怪罪天津政府雖不能說不對，但就天津政府來講，他們的不守信諾也是不得已的。這是因為，天津早在二零一四年直接負債就已達到兩千兩百四十六億元，是二零一三年全年財政收入的一點二八倍，有傳聞指稱，當年二月，時任中共國務院副總統汪洋，在主持國務院部委主要負責人會議上坦承，天津市已欠下五萬多億債務，實際上已經破產，今天要追究也晚了，天津子孫後代要承受這筆人為債務。這表示，天津政府確實沒能力兌現承諾了。

　　隨著時日流轉，近兩年半，天津負債率居然已高達百分之五百，而這是幾個月前，天津書記陳敏爾主動揭露的。正因為財政枯竭，從二零二二年起，天津的學校、事業單位以及一些公務負遭到欠薪或減薪，二零二三年起更出現大規模欠薪。

　　也許天津財政惡化過於嚴重，中共高層終於被迫要向天津官場開刀了，雖然爛尾樓無所不在，但央視顯然在高層授意下，公開報導天津百座爛尾樓的新聞，至於會波及到哪些官員，就有待繼續觀察了。

　　各位聽眾朋友：央視報導天津爛尾樓，並無意解決問題，而是在為搞人是鬥爭做鋪陳。因此，對廣大因爛尾樓而受害的人事講，爛尾樓將始終都是爛尾樓，想要得到解決目前還是看不到轉機的。